各位乡亲们，最近村里要拆迁啦！拆迁是件大喜事，可随之而来的问题也让人犯难：拆迁补偿款怎么分？房主去世后，这笔钱归谁继承？为了给大家解开疑惑，小编今天就来好好聊聊这个话题。
拆迁补偿包括哪些项目？
拆迁补偿可不是一笔简单的钱，它包含着好几个项目呢！一般来说，拆迁补偿款包括以下这几项：
| 补偿项目 | 内容 |
|---|---|
| 搬迁费 | 补偿搬家过程中产生的费用，比如租房费、搬运费等。 |
| 拆迁奖励款 | 对被拆迁户给予的一笔奖励，鼓励大家配合拆迁工作。 |
| 宅基地补偿款 | 补偿被拆迁房屋所占用的宅基地价值。 |
| 房屋补偿款 | 补偿被拆迁房屋的价值。 |
关于地上房屋的补偿，这笔钱肯定是归房屋的主人所有啦！房屋的主人去世后，按照《民法典》的规定，拆迁补偿款可以由继承人继承。
宅基地补偿款归谁？
宅基地是农民用来建房子的土地，属于村集体所有。宅基地使用权是村民的一项权利，但宅基地本身并不属于村民私人财产。所以，宅基地补偿款一般不归个人所有，而是归村集体所有。
宅基地使用权补偿分谁继承？
虽然宅基地本身不属于村民个人所有，但宅基地使用权可以继承。按照一户一宅的原则，宅基地是按照户分配的。即便宅基地使用权人去世，只要户中还有其他成员存续，宅基地使用权就由其他成员继续享有。宅基地使用权的补偿款，原则上不属于个人继承财产。
农村房屋卖给外村人，拆迁款归谁？
农村房屋如果卖给本村符合条件的村民，那么房屋的拆迁补偿款与原房主无关。但如果卖给本村集体之外的人，买卖合同无效，房屋拆迁款原则上归原房主所有。
各位乡亲们，现在大家明白拆迁补偿怎么分了吧？如果还有不明白的地方，欢迎在评论区留言提问。我们一起讨论，让拆迁补偿分得明明白白，不留麻烦！
